尊敬的日照銀行客戶(hù)：
??為貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系新變化，滿足人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房新期待，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，按照《中國(guó)人民銀行公告〔2024〕第11號(hào)》和《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》要求，我行將于2024年10月25日起，對(duì)存量個(gè)人住房貸款利率進(jìn)行批量調(diào)整，現(xiàn)就具體事宜公告如下。
??一、調(diào)整范圍
??我行已發(fā)放的首套、二套及以上存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
??二、調(diào)整規(guī)則
??（一）貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）貸款
??對(duì)于在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于-30BP的存量房貸，將其加點(diǎn)幅度調(diào)整為-30BP。對(duì)于在LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度不高于-30BP的，不作調(diào)整。
??（二）人行基準(zhǔn)利率貸款
??人行基準(zhǔn)利率貸款須客戶(hù)先申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率貸款，利率以最近一個(gè)月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，加點(diǎn)幅度等于原合同利率水平與最近一個(gè)月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）的差值，再按前述規(guī)則調(diào)整，未申請(qǐng)轉(zhuǎn)換的不參與調(diào)整。
??（三）固定利率貸款
??固定利率貸款須客戶(hù)先申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率貸款，利率以最近一個(gè)月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，加點(diǎn)幅度等于原合同利率水平與最近一個(gè)月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）的差值，再按前述規(guī)則調(diào)整，未申請(qǐng)轉(zhuǎn)換的不參與調(diào)整。
??三、調(diào)整方式
??我行本著為客戶(hù)提供高效便捷金融服務(wù)的原則，盡力減少客戶(hù)調(diào)整成本，將采用變更合同約定利率加點(diǎn)的方式進(jìn)行批量調(diào)整。
??對(duì)于調(diào)整范圍內(nèi)的LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，客戶(hù)無(wú)需申請(qǐng)，我行將于2024年10月25日集中調(diào)整，利率調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。
??對(duì)于調(diào)整范圍內(nèi)的固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量房貸，客戶(hù)可到貸款經(jīng)辦行線下申請(qǐng)辦理利率調(diào)整。貸款經(jīng)辦行查詢(xún)路徑為日照銀行手機(jī)銀行-“首頁(yè)”-“借款”-“我的借款”-“個(gè)人住房貸款”-“合同詳情”。
??四、溫馨提示
??（一）您如對(duì)此次批量調(diào)整有異議，可自本公告發(fā)布之日至2024年10月23日（含）之前向貸款服務(wù)行提出異議申請(qǐng)，我行將不予納入此次批量調(diào)整；如未提出異議，視為同意按本公告進(jìn)行批量調(diào)整。
??（二）本次我行存量房貸利率調(diào)整僅調(diào)整貸款利率加減點(diǎn)，其它合同要素（如貸款余額、剩余期限、重定價(jià)日、重定價(jià)周期等）不變。
??（三）存量房貸利率調(diào)整后，我行將通過(guò)短信告知利率調(diào)整結(jié)果。10月25日后，您可通過(guò)手機(jī)銀行查詢(xún)最新的房貸利率，具體結(jié)果以手機(jī)銀行查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)。如對(duì)利率調(diào)整事宜存在異議，可在利率調(diào)整后一個(gè)月內(nèi)聯(lián)系貸款經(jīng)辦行。
??（四）對(duì)于逾期房貸、不良房貸，暫不作利率調(diào)整。待恢復(fù)為正常貸款后，您可與貸款經(jīng)辦行線下協(xié)商變更利率水平，此前應(yīng)計(jì)利息仍按原合同利率執(zhí)行。
??（五）本次存量房貸利率調(diào)整，我行不收取任何費(fèi)用。我行沒(méi)有委托官方渠道以外的任何機(jī)構(gòu)、人員代為辦理，請(qǐng)廣大客戶(hù)謹(jǐn)防各種形式的詐騙活動(dòng)，保障財(cái)產(chǎn)和信息安全。
??如有其他疑問(wèn)，請(qǐng)致電400-68-96588客服電話或咨詢(xún)貸款經(jīng)辦行。
??感謝您一直以來(lái)對(duì)我行的信賴(lài)與支持！
??日照銀行股份有限公司
??2024年10月12日
